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泡沫难以遮挡一套房  

2013-11-23 10:54:11|  分类: 随想 |  标签: |举报 |字号 订阅

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房地产泡沫破灭之后,现出的肯定就是人人都想获取的一套房。买不起不能成为泡沫破灭的理由,关键是发展自己有具备购房的能力,而不是什么都不做听天由命等待救世主出现给予自己一套房,这样的社会是很危险的,大凡民主制度的国家发生的社会动乱都与这有关。民众需要的是自己有脱贫的机会,不是期望有救世主长期救济自己,毕竟长贫难顾。

有权威专家认为现在市场上有6600万套空置房,是供给严重过剩。然而,空置率不是固定的,大把小区楼盘建成之后都是空置率很高的,要住满人需要一个过程,通常可能需要几年时间,这当中的原因有很多,不一而足。住满之后还存在原来的空置率吗?所以空置率是始终存在的,还有一种情况支持空置率,就是有了一套房就想着拥有二套房,有二之后就必然想到要有三,不然就不会有限购了,房产税应该就是面对多套房的,能够有多套房应该就已经预备好交税的准备。

起码需要一套房的人实在太多,而且自住房是不用交房产税的,房产税可能只对特多套房的少数人起作用,市场上的态势是买盘多过卖盘很多,出现房价崩盘的可能性不会发生,轻轻吹去泡沫,露出来的是一套房的海量需求,也就是人们常说的刚需。所以采取限购来调控房地产对房地产健康发展是最恰当的措施。将多套房的房源划拨给一套房。让更多人拥有一套房,限制二套房,多套房纳税。

新加坡的新旧移民情结,澳大利亚有本地人要中国人滚回中国去,美国有小孩要杀死所有中国人,加拿大华人社区多次出现“杀死所有中国人”的墙上涂鸦。这些都与中国人移民占用资源有关,其中最大的资源就是房产。想不到中国威胁论并不是在军事,而是在房地产泡沫论上面。

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